by Redazione 29/10/2026
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La transformation de l'ancienne usine florentine en un quartier contemporain dédié au travail, à la culture, à la formation et à la vie sociale se poursuit. Parmi les nouveautés les plus marquantes de ce projet de revitalisation figure la nouvelle Polimoda Library, appelée à devenir l'une des principales bibliothèques consacrées à la mode à l'échell
D’ancien complexe industriel à nouveau pôle de la créativité, de la culture et de l’économie urbaine : la Manifattura Tabacchi continue de se transformer et s’apprête à accueillir de nouveaux espaces et de nouvelles fonctions. À Florence, le projet de réhabilitation de l’ancienne usine estachevé à 80 % et devrait s’achever d’ici 2028, offrant à la ville 110 000 mètres carrés rénovés, conformément aux lignes directrices du plan directeur. Au cœur de cette transformation se trouve la volonté de préserver l’identité historique du complexe, en l’intégrant à une architecture contemporaine, en mettant l’accent sur la durabilité et en proposant des services destinés à une communauté de plus en plus diversifiée. Portée par Manifattura Placemakers pour le compte d’Aermont Capital et de CDP Real Asset, cette initiative donne naissance à un quartier dynamique et cosmopolite, où résidences, activités entrepreneuriales, espaces culturels et lieux de rencontre cohabitent dans un contexte en constante évolution.
Parmi les interventions architecturales qui marquent cette nouvelle phase figurent Zenit, un bâtiment signé par le Studio Dragò, et Futura, le nouveau projet architectural de Piuarch, dont les intérieurs ont été conçus par q-bic. Tous deux contribuent à définir un modèle d’habitat contemporain, où le patrimoine industriel s’allie au design et à des services conçus pour améliorer la qualité de vie des résidents.
Parmi les nouveautés les plus significatives du projet de régénération figure le développement de la nouvelle Polimoda Library, qui trouvera sa place dans le bâtiment B11 au sein du Manifattura Campus. La bibliothèque, créée en collaboration avec Polimoda il y a quarante ans, conserve une collection de plus de 70 000 documents consacrés à la mode, comprenant des livres, des lookbooks, des catalogues commerciaux, des revues spécialisées et des vidéos. Le nouveau site est conçu pour mettre en valeur ce patrimoine et élargir les fonctions de la bibliothèque, en la transformant d’une ressource principalement destinée aux étudiants et aux enseignants en un centre international de recherche sur la mode. L’objectif est de favoriser de nouvelles collaborations universitaires et de renforcer le dialogue avec la ville, en ouvrant de nouvelles perspectives pour la conservation, l’étude et la diffusion de la culture de la mode.
La mission relative à la phase de conception a été confiée au cabinet milanais (AB)NORMAL, fondé par les architectes Mattia Inselvini, Davide Masserini et Luigi Savio. Cette attribution a été officialisée par Laura Milani, directrice générale de Polimoda depuis septembre 2026, qui a désigné la bibliothèque comme l’une des priorités stratégiques de développement de l’institut sous le mandat du président Niccolò Ricci. Le début des travaux est prévu pour les premiers mois de 2027.
Actif dans les domaines de l’art, de la mode, de la musique et du design, (AB)NORMAL aborde la conception à travers une réflexion critique sur la contemporanéité, en développant des interventions qui s’étendent à différentes dimensions et différents langages. Le profil du cabinet comprend des collaborations avec de grandes marques internationales, parmi lesquelles Moncler, Versace, LVMH et C.P. Company, ainsi que des projets liés à Italian Radical Design et à WSA New York. Le groupe a également réalisé des installations pour la Triennale de Milan, la Biennale d’architecture de Venise et diverses institutions muséales et culturelles européennes. En 2027, il sera également chargé de la conception du Pavillon italien à la Biennale de Venise. Le choix de confier au cabinet la conception de la bibliothèque Polimoda s’inscrit donc dans une stratégie visant à allier recherche, expérimentation et nouvelles modalités d’utilisation des espaces dédiés à la culture. La bibliothèque s’apprête ainsi à devenir l’un des lieux phares du campus, renforçant le lien entre formation, recherche et transformation urbaine.
La relation entre Polimoda et la Manifattura Tabacchi constitue l’un des points de départ de l’ensemble du processus de régénération. En 2020, l’institut a en effet été la première grande institution à investir dans le projet de réhabilitation de l’ancienne usine, contribuant ainsi à imaginer une nouvelle vocation liée à la formation et à la créativité. C’est de ce choix qu’est né, en 2024, le Manifattura Campus, un complexe de plus de 12 000 mètres carrés dédié à la formation dans le secteur de la mode. Ces espaces, modernes, technologiques et multifonctionnels, sont conçus pour répondre aux exigences d’une formation internationale et pour favoriser la rencontre entre compétences, recherche et expérimentation. La future bibliothèque s’inscrira dans ce contexte comme un outil supplémentaire de développement pour Polimoda, élargissant les possibilités d’étude et d’approfondissement et consolidant le rôle de l’école dans le paysage européen et international de l’enseignement de la mode.
La transformation du complexe ne concerne pas seulement l’architecture et la formation, mais aussil’implantation de nouvelles activités économiques. Parmi les entreprises qui ont choisi la Manifattura Tabacchi figure EY, un groupe international actif dans les services professionnels, allant de l’audit à la conseil fiscal et juridique, en passant par les stratégies d’entreprise et les opérations financières. S’y ajoutent Paragon, un magasin spécialisé dans les vêtements de plein air, et Mirror, une agence numérique interactive et une société de développement de logiciels qui s’installera dans les locaux de la Fondazione CR Firenze. Ce mélange de bureaux, de logements, de boutiques, d’ateliers, de cafés, de restaurants et d’espaces dédiés à l’art contribue à façonner un nouveau pôle urbain, fréquenté par les résidents, les étudiants, les professionnels et les visiteurs. Des événements et des initiatives culturelles animent le complexe tout au long de la journée, favorisant l’émergence d’une communauté hétérogène et consolidant sa vocation de destination lifestyle.
Avec l’achèvement de Zenit, l’avancement du projet Futura et le futur développement de la Polimoda Library, Manifattura Tabacchi poursuit ainsi son chemin vers 2028. L’objectif est de redonner à Florence une zone industrielle historique transformée en un quartier contemporain.
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| Manifattura Tabacchi à Florence : la rénovation est achevée à 80 % ; une grande bibliothèque internationale de la mode va voir le jour |
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