卡拉瓦乔的《赌场》以 4.71 亿欧元出售。但这一估价是否正确？

by Redazione , 发布于 13/11/2021
分类: 古代艺术 / 免责声明

卡拉瓦乔唯一已知的壁画所在的奥罗拉赌场将于一月份拍卖。房产价值：4.71 亿欧元。这个估价正确吗？许多人认为不对，让我们来看看原因何在。

4.71 亿欧元，其中只有 4.32 亿是壁画和壁画，仅卡拉瓦乔壁画就有 3.1 亿欧元：这是将于今年 1 月拍卖的 奥罗拉赌场的估价，最低出价为 3.5325 亿欧元，最高出价为 100 万欧元。谁能买得起如此高价的珍贵财产呢？事实上，这是一个令人吃惊的数字，即使对国家财政来说也是非常高的，因为这是一个受限制的财产，国家可以利用自己的优先购买权，所以现在很多人都在问：赌场的估价是否正确？

首先是前提：估价是如何做出的。艺术史学家亚历山德罗-祖卡里（Alessandro Zuccari）对此做出了解释，但他也承认，对卡拉瓦乔的壁画以及赌场中的其他绘画作品进行估价非常困难，因为它们通常都是独一无二的作品，最重要的是，它们是一个整体建筑群的一部分，这个建筑群从 17 世纪至今一直完好无损，保持着整体性。此外，这里也是世界上独一无二的地方，因为这里没有其他卡拉瓦乔的壁画，因为这里有瓜尔奇诺最美的作品之一《极光》，还因为这里有许多其他 17 世纪艺术家的杰作，首先是多梅尼奇诺。估价是演绎式的：它以技术和时期相似的作品的保险估价以及销售报价为基础（例如，对于卡拉瓦乔的作品，考虑了《图卢兹的朱迪思》的估价，尽管这幅作品在归属上存在许多疑点，包括祖卡里本人也不认为它是亲笔签名的作品，但据学者称，它是最接近能够制定报价的作品）。

这样做正确吗？祖卡里教授的估计并非没有受到批评。首先是托马索-蒙塔纳里（Tomaso Montanari）的批评，他认为 “一位教授的估价荒唐而可耻，他把这些画作当作伦敦市场上的免费画布来估价”：这位学者认为，由于这些画作是 “受限制的、不可移动的资产，必须继续被参观”，因此它们 “根本不值那些天文数字”。其中隐含的意思是（《IlFatto Quotidiano》上发表的文章并未对此做出解释），与无约束的资产相比，有约束的资产在市场上的价值明显较低（正是因为约束，资产所有者需要承担一系列限制和义务）。

更具体地说，Rita Borioni 是 RAI 董事会成员，曾于 2001 年至 2009 年在卡拉布里亚大学担任文化遗产立法讲师（她还撰写了相关手册）。他在自己的 Facebook 个人主页上公开写道：“卢多维西极光赌场目前的所有者决定出售他们的财产。即使财产受到约束，他们也可以这样做，因为对国家而言，只要财产本身的保护和改善规定得到保证，财产是属于私人还是属于他人并无太大区别。不过，国家可以对文化财产行使优先购买权，也就是说，国家可以在买卖发生后介入卖方和买方之间，以私人双方商定的价格购买该财产。因此，不是按照国家决定的价格，甚至不是按照卖方抽象要求的价格，而是按照实际出售的价格”。如果’奥罗拉赌场’不是以 4.5 亿或 4.75 亿的价格出售，而是以 5.5 亿的价格出售，这将是国家占有该资产所要支付的价格“。博里奥尼再次引用 MiBACT 行政主管艾琳-贝林戈（Irene Berlingò）的话解释说，”众所周知，国家试图征用土地和确定合适的价格总是（我强调总是）导致长达数十年之久的争论，而除其他外，国家往往会败诉。总之，我喜欢辩论，即使是关于这些问题的辩论，但应该始终牢记，意大利是一个自由民主国家，宪法保护每个人的私有财产（但有限制，以确保其社会功能，并使其为所有人所用）。我们的，也包括我们不喜欢的人的"。

同样，在《关于艺术在线》杂志上，格洛丽亚-加蒂一开始就质疑 “在罗马法院的不动产执行部门，是否正在以最高出价出售被囚禁在一栋破旧别墅中的卡拉瓦乔，而不是一栋里面有卡拉瓦乔的别墅”。与此同时，加蒂对法官没有将拍卖委托给其职权范围内的专业机构（在本案中为拍卖行）这一事实提出质疑：“相反，法官选择通过委托代理下达拍卖命令，但遵循了普通程序，设立了异步远程拍卖，委托公证人进行拍卖操作，并指定一名建筑师对财产进行评估”。Gatti 明确指出，卡拉瓦乔壁画的估价难题 “是由 Alessandro Zuccari 教授通过算术计算解决的”。亚利桑德罗-祖卡里（Alessandro Zuccari）用可比性（可比交易）的方法，以法国古董商埃里克-图尔昆（Eric Turquin）在图卢兹阁楼上发现的《犹大斩霍罗费涅斯》的 “建议 ”价格或梦想价格为参数，乘以作品每平方米的价值和穹顶的延伸率，得出了这一结果"。加蒂回顾说，《朱迪特》是一件颇具争议的作品，本应在 2019 年拍卖，估价在 1.2 亿至 1.5 亿欧元之间，但法国政府放弃了优先购买权，’因为这幅画是否归属于梅里西太过可疑，结果可想而知，这幅画被私人拍卖行拉巴贝撤回，至今踪迹全无’。加蒂解释说，从本质上讲，对卡拉瓦乔壁画的估价实际上 “不是根据真实数据类推得出的，而是根据图尔金的观点，以及对一幅可疑画作精心策划的营销活动得出的。这幅画是卡拉瓦乔的作品，还是佛兰德斯艺术家路易-芬森的作品，抑或是梅里西未完成但由他的一些追随者完成的集体作品”。

加蒂还强调了依靠保险估价为卡拉瓦乔作品定价的危险性：“这个数字”，艺术品专业保险公司 PL Ferrari 的首席执行官 Massimo Maggio 解释说，“往往不可靠，特别是当出借人是私人时，他往往利用保险价值对作品进行商业或金融交易”。Gatti 也像 Montanari 一样解释说，该作品受到限制的事实应导致估价的大幅降低：“因此，除了不可靠的可比性之外，”Gatti 写道，“由于这是一幅受到限制的绘画作品（《文化遗产法》第 13 条），因此在评估中没有采用降低系数。文化遗产法》第 13 条），众所周知，这种情况在市场上肯定会造成相关的贬值（从 50%到 80%不等）[......]。由于它是砖石绘画，与建筑不可分割，不可移动，不可单独出售，也无法通过高额贷款创收，因此没有采用进一步的折旧系数”。最后，加蒂认为，“虽然我们理解对包含卡拉瓦乔唯一一幅壁画的单一财产进行评估的难度，但评估中采用的将砖石建筑的价值与作品价值相加的方法是不正确的，因为它们是不可分割的资产。这一估价标准只有在拆除砖石绘画并将其作为动产进行拍卖的情况下才会适用，并得到监管局的批准。在目前的情况下，卢多维西别墅的价值本应是单一评估的对象，即不动产评估，考虑到别墅内艺术品的独特性和稀有性，本应采用乘法系数，考虑到中标者通过公开欣赏别墅内的艺术品可能获得更大的潜在收益，本应采用进一步的乘法系数”。

最后，混合小组的参议员玛格丽塔-科拉多（Margherita Corrado）就今天的议题发言，向文化部长达里奥-弗朗切斯奇尼（Dario Franceschini）提出了一个问题。科拉多提出了一个前提混合小组有权行使优先购买权，以与最佳私人出价相同的价格购买奥罗拉赌场，然而，“很多人对估价所采用的方法表示怀疑，”这位议员解释道，“因为法官在2018年去世的尼科洛-邦孔帕尼-卢多维西亲王的继承人之间的司法分割程序中，没有利用委托该领域专家进行销售的权限（《民法典》第532条允许）。在本案中，当附属财产具有特殊性时，他并没有委托保护权所有者 MiC，而是按照普通程序，在估价时分割了根据性质和限制本不应该分割的财产，因为财产和卡拉瓦乔的画作是不可分割的”。此外，Corrado 说，“尽管条件已经满足，但对后者的估价并没有采用减值系数”。科拉多还对祖卡里采用的可比交易方法提出质疑，他强调说，祖卡里采用的可比交易方法是一个参数，“而不是一个真正的数据，而是格洛丽亚-加蒂所说的’一种观点’，并强调了其他有问题的裁决”。

Corrado 继续说，所选择的方法（非同步远程拍卖，未在任何专业艺术杂志上刊登广告）“可能会对个人造成经济损失，因为有可能在下一次拍卖中，该作品集将继续流拍，其价值将减少 20%，同时也会对公共财政造成损失，因为如果有有效竞标，如果国家行使其优先购买权，将被迫支付可能过高的金额”。因此，Corrado 和他的同事 Angrisani、Granato 和 Lannutti 要求 Franceschini 解释"’奥罗拉赌场’及其所包含的艺术品（艺术品、家具和饰品）有多少限制条件以及限制条件的类型，这些限制条件可以追溯到何时，最近是否更新过，何时更新，或者考虑到拍卖将批准的所有权转让；这些资产是否有足够的图片资料；在上述限制条件下，财产的总体估价是多少，卡拉瓦乔的油画和格尔奇诺描绘奥罗拉与名声的壁画的价值是多少；在尼科洛-邦孔帕尼-卢多维西亲王去世之前，最后一次为奥罗拉赌场缴纳的遗产税是多少年前的事了，如果重新估价，迄今为止的金额是多少？