À Barletta, un supermarché Lidl est en train d'être construit à côté du château de Souabe. Et il y a des protestations

À Barletta, les travaux de construction d’un supermarché Lidl ont commencé il y a quelques semaines. Il sera construit à côté des douves du château de Barletta, le monument symbolique de la ville (le bâtiment actuel est le résultat de diverses stratifications du XIe au XVIIIe siècle) : une grande et imposante forteresse qui s’élève près de la mer et qui abrite aujourd’hui la bibliothèque municipale et le musée civique. Le magasin de la chaîne allemande s’élèvera juste à côté du monument, à la place d’un ancien bâtiment qui abritait le siège d’un grossiste en alimentation. L’ancien bâtiment a été démoli et à sa place sera construit le nouvel entrepôt qui abritera le supermarché.

Compte tenu de la valeur urbaine et paysagère de la zone dans laquelle le supermarché sera construit (le Castello est situé dans le port de plaisance de Barletta), une protestation a été soulevée, qui est également menée par trois membres de la majorité de centre-droit du conseil municipal, les conseillers Stella Mele, Luigi Rosario Antonucci et Riccardo Memeo. “Pendant la campagne électorale, soulignent Mele, Antonucci et Memeo, nous avons toujours soutenu que la zone située derrière le port devait jouer un rôle stratégique dans le développement touristique de la ville, à tel point que cette administration a approuvé, par la résolution du conseil municipal n° 43 du 15 mars 2021, un projet de revêtement de la chaussée devant le château, afin de créer ce que l’on appelle le ”parc portuaire“. Toutefois, à notre grand étonnement, nous avons appris que les services compétents de la municipalité de Barletta ont autorisé la construction d’un supermarché entre le port et le château normand-swabien, sous réserve de la démolition de l’immeuble existant et de la construction d’un nouveau bâtiment. L’affaire nous oblige tout d’abord à déclarer notre opposition à ce qui se passe dans une zone à forte vocation touristique, avec une très grande pertinence paysagère, au cœur de la marine de Barletta, entre le port, la mer, les douves du château et la cathédrale”.

Les points soulevés par les trois conseillers sont nombreux : tout d’abord, le fait que la zone “viole le paysage urbain historique en question” et qu’elle doit donc être réaménagée “en faveur du développement touristique légitimement souhaité par la ville”. La construction d’un supermarché, au contraire, ne fait que poursuivre l’ancienne logique. Deuxièmement, les trois conseillers s’interrogent sur les “correspondances avec les instruments urbanistiques en vigueur, puisque, comme le souligne l’acte de clôture 18/2020, l’immeuble en construction s’inscrirait dans la zone homogène de la Zone d’Urbanisation Secondaire du Plan Réglementaire Général, dans laquelle l’implantation d’une moyenne surface de vente M2 n’est pas autorisée”. Troisièmement, les conseillers s’interrogent sur la conformité des autorisations délivrées pour la construction avec le règlement régional sur les “moyennes surfaces commerciales”, et enfin sur l’existence d’une contrainte paysagère sur la zone et donc sur la nécessité de présenter une étude d’impact environnemental.

"A la lumière de tout cela, concluent les conseillers, nous nous demandons si nous ne sommes pas en train de commettre une erreur d’urbanisme, ainsi que dans notre vision du développement de la ville. Nous ne voudrions pas, si nos perplexités s’avéraient fondées, que quelqu’un du Bureau Technique et de la Suap, interprétant mal les lois et les instruments urbanistiques, comme cela s’est malheureusement produit dans le passé, confonde l’usage prévu d’un bien avec sa destination urbanistique, créant des attentes légitimes chez ceux qui ont demandé et obtenu les autorisations administratives susmentionnées, avec le risque de causer un préjudice à l’administration communale et à la ville de Barletta. Si, malheureusement, cela devait se produire, nous devrions prendre sans délai des mesures sévères à l’encontre des responsables des dommages causés à la ville, en soulignant que la vision de son avenir et de son développement doit relever de la compétence et de la responsabilité exclusives des hommes politiques et non d’autres personnes.

Les conseillers de l’opposition ont également exprimé leur vive opposition au projet et ont demandé la tenue d’une réunion du conseil municipal consacrée au projet de supermarché et au plan de développement urbain. Le maire, Cosimo Cannito, a exprimé sa position au micro d’Amica TV : “Je rappelle à tous, même à ceux qui ont peu de mémoire, a-t-il déclaré, qu’il s’agit d’un acte de gestion et qu’il s’agit d’une propriété privée qui existait déjà avant le mouvement de protestation qui s’élève dans la ville et que je partage : mais le maire ne peut rien faire contre ce type de structure. Il devrait se rappeler que la propriété privée est garantie par la Constitution de l’État italien. J’ai demandé des éclaircissements par écrit au gérant et dès que celui-ci me répondra (et il répondra évidemment de manière très détaillée, confirmant la légitimité de cette intervention, tant du point de vue urbanistique que procédural), j’informerai la ville de ce que j’ai reçu de la part du gérant”.

D’après les fuites de la presse locale, il semble que Lidl ait tous les papiers en règle, du moins en ce qui concerne le plan d’urbanisme. En outre, le directeur Donato Lamacchia a envoyé une note de réponse au maire, affirmant que la nouvelle intervention ne détermine aucune transformation du territoire, car “elle est configurée comme une rénovation de bâtiment à travers la démolition et la reconstruction du bâtiment existant”. En outre, le rapport indique que “l’immeuble destiné à l’activité a déjà un usage commercial, ainsi que la disponibilité de zones de stationnement pertinentes”. En outre, “les travaux de démolition et de reconstruction sont réalisés dans le respect du volume, de la forme, de la surface d’implantation, des élévations, des caractéristiques planivolumétriques et typologiques, de la destination et de la superficie du bâtiment précédent déjà autorisé, ou dans le respect des paramètres techniques imposés aux bâtiments soumis à des contraintes”. Enfin, la note précise que le bâtiment a obtenu l’autorisation paysagère de la Surintendance de l’archéologie, des beaux-arts et du paysage des provinces de Barletta-Andria-Trani et de Foggia, l’autorisation paysagère du Service municipal du paysage, l’avis favorable de l’autorité sanitaire locale, l’avis de conformité des interventions prévues à la réglementation anti-incendie. des interventions prévues aux normes incendie en vigueur, l’Autorisation Environnementale Unique et l’Autorisation en zone sismique délivrée par le Service de Construction Sismique de la Province de Barletta-Andria-Trani.

Et si le projet a tous les atouts en main, il y a maintenant d’autres sujets de controverse, en premier lieu l’inadéquation du plan réglementaire actuel de la ville, comme le souligne le conseiller Carmine Doronzo de Coalizione Civica : “Je pense que c’est le résultat d’un manque de volonté de doter cette ville d’un instrument de planification urbaine certain et définitif”, déclare-t-il à Telesveva. “Nous disons haut et fort depuis des années que Barletta a besoin d’un nouveau plan général d’urbanisme. En l’absence d’un plan général d’urbanisme, la politique n’intervient pas (par culpabilité) et les techniciens autorisent des choses que les citoyens ne veulent pas”. Doronzo note cependant que si l’intervention est tout à fait légitime, elle contraste avec la volonté maintes fois annoncée par l’administration de préserver la zone en termes de paysage. La controverse est donc ouverte sur plusieurs fronts. En bref, la question est la suivante : le supermarché a-t-il les qualités requises, mais politiquement, était-il logique de le construire au lieu d’utiliser la zone à d’autres fins ? Et pendant ce temps, les travaux de construction du nouvel hypermarché Lidl se poursuivent sans trop se soucier de la présence du château.

Sur la photo, entouré en rouge, se trouve l’endroit où le supermarché sera construit (sur l’image satellite, on peut voir l’ancien entrepôt et le château sur le côté).

À Barletta, un supermarché Lidl est en train d'être construit à côté du château de Souabe. Et il y a des protestations

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