维科皮萨诺市政府不会购买乌佩津吉塔：私人业主的未来

by Redazione , 发布于 30/08/2025
分类: 新闻 / 免责声明

乌佩津吉塔又名卡普罗纳塔，是但丁提到的皮桑山脉的象征，目前正在出售，维科皮萨诺市政府决定不行使优先购买权：计划与私人签订协议，以保证安全、恢复和改善该遗址。

卡普罗纳塔又称乌佩津吉塔，是一座十九世纪的建筑，再现了中世纪古城堡的塔楼，矗立在比萨平原的岩石山嘴上，是该地区的历史象征之一。它的名声不仅与其建筑和景观价值有关，还与其文学魅力有关：事实上，但丁在《神曲》中就提到过它，并回顾了诗人本人参与的 1289 年的军事行动。

这座塔因其历史和景观价值而受到文化方面的限制，它已成为附近废弃采石场所有权转让的一部分。历史上的家族所有者康福特家族将该地区出售给了 “Vico ambiente ”有限公司，该公司主要从事采石场开垦、骨料加工和工业废物管理。6 月初签订的出售契约启动了受限财产法规所要求的程序：从向监管局、部委、大区和维科皮萨诺市政府发出通知之时起，公共机构实际上有 60 天的时间行使其优先购买权。协议价格为 99 000 欧元。

在罗伯托-奥索里尼（Roberto Orsolini）议员领导的 “Vicopisano del Cambiamento ”少数民族团体的敦促下，维科皮萨诺市政府于 8 月 13 日在市议会上讨论了这一问题。该要求是为了评估行使优先购买权的机会，同时考虑到该房产的象征性价值。然而，行政部门却选择了放弃。在多数派公民名单 “Vicopisano in Cammino ”散发的说明中指出，“首先，费用的详细情况尚不清楚；确保和收回它将耗费太多资源，对市政财政的未来也是如此。考虑到时间紧迫和必要评估的复杂性，购买是不负责任的”。市长Matteo Ferrucci 补充说，“维科皮萨诺市政府已经拥有大量历史遗产（67 处公共和私人财产），我们已经收回了许多塔楼。此外，在公共资源有限的情况下，除历史遗产外，优先事项仍然是：学校、社会福利、水文地质不稳定性、防火、领土的维护和保养，以确保市民的安全”。

这一选择引发了一场政治和文化辩论。一方面，市政当局声称这一决定是务实的，而另一方面，反对派和部分市民则强调，如此有价值的资产最终有可能按照私人逻辑进行管理，而这并不总是符合公共利益。应该记住的是，该资产并不是原始的中世纪塔楼，而是 19 世纪重建的，但无论如何，它仍然是该地区的象征。

另一个因素是该地区未来的用途。据《Il Tirreno》日报报道，收购公司打算将废弃的采石场用于挖掘材料的加固作业，而最靠近塔楼的区域则可开发为旅游和住宿区。市政当局已宣布打算与新业主签订协议，以确保该纪念碑的公共性。该项目设想对该地区进行环境再开发，采取安全措施，并有可能在适当的条件下对塔进行无障碍改造。市长说，在这种情况下，目标将是 “改善道路网络和停车位，还将在采石场修建一个露天剧场，用于古典音乐和歌剧表演，以及确保山体和悬崖部分的安全，使游客可以进入”。

然而，这件事已经越过了地方边界，传到了议会。8 月 6 日，议员埃多尔多-齐耶洛（北方军团）向文化部长和环境部长提交了一份质询，要求就出售一事做出澄清，并呼吁制定保护计划。在议会问题的文本中，强调了该地区包括尚未开垦的废弃采石场，存在被用作惰性材料堆放场的风险。齐耶洛还提到了近年来发生的多起事故，其中有几起是在缺乏足够安全措施的情况下从高处坠落导致死亡。问题是法律规定的保护程序是否已经启动，文化部打算采取哪些举措来核实公众的优先权，环境部将采取哪些措施来回收采石场并防止出现与景观环境不符的新用途。

事实上，安全问题是另一个核心问题。该塔长期以来一直是游览胜地，但该地区缺乏足够的保护，当地的编年史记载了多起致命事故。市政当局、托斯卡纳大区和比萨大学已经签署了一项协议，对乌佩辛吉塔进行恢复和估价，并认识到了干预的紧迫性。现在，新的所有权人和已宣布的协议必须明确何时以及如何保证安全进出。因此，卡普罗纳塔的命运仍然取决于保护要求、经济限制和旅游开发前景之间的复杂平衡。市政当局放弃优先权的做法将重点转移到了公共和私人之间的关系上，而这一地区具有很强的象征意义和文化价值。各机构希望该协议能够保证乌佩辛吉塔继续对社区开放，并对周围的采石场进行环境再开发。