Le projet de réhabilitation et de régénération urbainede l’ancien couvent de Santa Chiara à Plaisance démarre. Ce complexe historique situé sur le Stradone Farnese sera reconverti en un espace dédié à l’accueil, à l’inclusion et aux services à la communauté. La pose de la première pierre marque le début des travaux de réaménagement de la zone, confiés au cabinet Stefano Boeri Interiors, qui concerneront un complexe d’environ 12 000 mètres carrés, dont 8 500 seront consacrés à des espaces verts.
Le président dela CDP, Giovanni Gorno Tempini, a assisté à la cérémonie. Étaient également présents la maire de Plaisance, Katia Tarasconi, le président de la Fondation de Plaisance et Vigevano, Roberto Reggi, le président d’Investire SGR (groupe Banca Finnat), Arturo Nattino, l’architecte Giorgio Donà, associé fondateur et directeur du cabinet Stefano Boeri Interiors, l’ingénieur Paolo Milani, les autres professionnels de Plaisance impliqués dans le projet ainsi que des représentants des institutions locales, du tiers secteur et des universités.
Ce projet, lancé à l’initiative de la Fondation de Plaisance et Vigevano, prévoit la réhabilitation des bâtiments historiques de l’ancien couvent, destinés à accueillir une nouvelle résidence universitaire et un établissement dédié aux services socio-assistentiels. La gestion de la résidence étudiante sera confiée à RELIFE, une société italienne spécialisée dans la gestion de résidences pour étudiants, tandis que le nouveau Centre socio-réhabilitatif résidentiel, destiné aux personnes fragiles et en situation de handicap, sera géré par la coopérative Unicoop.
Le projet mettra à disposition environ 300 places au total, réparties entre la résidence universitaire, les logements sociaux et les services d’aide sociale, dans le but de créer une communauté ouverte sur la ville et de favoriser l’intégration entre les différents besoins en matière de logement et d’aide sociale.
L’opération, d’une valeur totale d’environ 30 millions d’euros, est réalisée par l’intermédiaire d’iGeneration, un fonds commun de placement immobilier alternatif de type fermé, promu et géré par Investire SGR, une société du groupe Banca Finnat. Participent à ce fonds CDP Real Asset SGR, société immobilière du groupe Cassa Depositi e Prestiti, le Fonds européen d’investissement, certaines fondations d’origine bancaire, dont la Fondation de Piacenza et Vigevano, des caisses de retraite et des établissements bancaires. Le plan financier de l’opération est complété par le prêt accordé par la Banca di Piacenza.
« L’intervention de Santa Chiara témoigne de la manière dont la régénération urbaine peut devenir un puissant moteur de croissance, d’inclusion et de valorisation des territoires », déclare Giovanni Gorno Tempini, président de la Cassa Depositi e Prestiti. « Le projet combine l’accueil des étudiants, des services destinés aux personnes les plus vulnérables et la réhabilitation d’un bien historique d’une grande valeur pour la communauté de Piacenza. C’est dans cette direction que le Groupe CDP, notamment grâce à l’engagement de CDP Real Asset SGR, entend poursuivre son action : soutenir le développement de solutions de logement accessibles et de qualité, accompagner la croissance du marché du logement social et du logement étudiant, et promouvoir des investissements capables de générer des bénéfices durables pour les communautés locales. Un résultat rendu possible notamment grâce à la collaboration fructueuse avec la Fondation de Plaisance et Vigevano, ainsi qu’avec tous les partenaires impliqués dans l’initiative et dans le Fonds ».
« La pose de la première pierre représente un moment d’une grande valeur symbolique et concrète pour notre communauté », souligne Roberto Reggi, président de la Fondation de Plaisance et Vigevano. « Avec la réhabilitation de l’ancien couvent de Santa Chiara, un projet que la Fondation a fortement souhaité et soutenu voit enfin le jour, dans le but de redonner à la ville une partie importante de son centre historique, ainsi qu’un lieu d’une importance identitaire extraordinaire. Santa Chiara ne sera pas seulement un projet de régénération architecturale, mais un laboratoire d’inclusion et d’innovation sociale : un espace ouvert aux jeunes, grâce aux nouvelles résidences universitaires, et en même temps dédié à l’accueil et à la prise en charge des personnes les plus fragiles. C’est un projet tourné vers l’avenir, qui place au cœur de ses préoccupations la qualité de vie, la cohésion sociale et la mise en valeur du patrimoine culturel. Il est significatif que la première étape de ce parcours s’accomplisse avec le lancement des travaux d’un espace public, notre auditorium à ciel ouvert, dont l’ensemble des citoyens pourra profiter, afin de créer des opportunités, des relations et du bien-être. Aujourd’hui, nous franchissons une étape décisive vers la concrétisation de cette vision, qui a nécessité un engagement de longue haleine, de la ténacité et un esprit de collaboration. C’est pourquoi je remercie les institutions, les professionnels, les investisseurs et tous ceux qui ont contribué à rendre possible le passage à la phase d’exécution de ce projet. »
« Avec la pose de la première pierre », déclare Katia Tarasconi, maire de Plaisance, « s’ouvre un parcours qui non seulement redonne à notre communauté un patrimoine historique, architectural et culturel d’une valeur extraordinaire, mais contribue de manière déterminante à promouvoir et à consolider l’identité de Plaisance en tant que « Ville des universités », en renforçant les services et l’accueil de qualité en faveur d’une population étudiante en croissance constante, notamment en ce qui concerne les étudiants venant d’autres régions et de l’étranger. Parallèlement, l’intégration de la dimension inclusive du soutien aux personnes les plus vulnérables, visant à apporter des réponses concrètes à une question prioritaire telle que l’avenir après nous, fait de cette opération de régénération urbaine un modèle d’innovation sociale, pour lequel je remercie la Fondation de Plaisance et Vigevano ainsi que tous les partenaires qui ont cru en ce projet si important pour l’avenir de notre territoire ».
« Les investissements les plus visionnaires sont ceux qui sont capables de relever le défi du logement pour les nouvelles générations, en proposant des solutions de logement accessibles et de qualité », déclare Arturo Nattino, président d’Investire SGR (Groupe Banca Finnat). « C’est pourquoi nous sommes fiers de lancer les travaux dans l’ancien couvent de Santa Chiara grâce au fonds iGeneration. Ce complexe a connu de nombreuses vies, depuis le monastère franciscain du XIe siècle jusqu’au lieu destiné à accueillir des religieuses et des femmes en difficulté en 1845, puis à l’installation, un siècle plus tard, des Pères Saveriens. Bientôt, ce lieu chargé d’histoire pourra accueillir des étudiants universitaires, répondant ainsi à la pénurie de logements étudiants dans la ville. Le projet de Plaisance met en valeur le patrimoine historique de la ville et démontre comment la synergie entre les institutions et les capitaux patients peut générer un modèle de partenariat public-privé vertueux, reproductible et fortement orienté vers l’avenir des jeunes étudiants universitaires. »
« L’Arena Santa Chiara se veut le nouveau lieu de rencontre et de convergence entre mémoire historique, recherche et innovation, perspectives et diversité, créant ainsi un espace vivant, ouvert et capable d’accueillir de nouvelles formes de participation, tant culturelles que sociales », conclut Giorgio Donà, associé fondateur et directeur de Stefano Boeri Interiors. « Le projet ne peut donc pas être décrit ni résumé uniquement à travers un acte architectural, mais devient un modèle catalyseur d’un dialogue inédit et perpétuel entre les traces historiques redécouvertes et le besoin, en constante évolution, de construire de nouvelles identités. L’Arena Santa Chiara est un lieu flexible, conçu pour s’adapter à de multiples besoins, qui vise à redonner à la ville un environnement inclusif, dédié à la rencontre, à la culture et au partage. Un espace souterrain accessible à tous et adaptable à une multitude de fonctions ».
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| Piacenza : coup d'envoi de la rénovation de l'ancien couvent Santa Chiara, conçu par Boeri : un investissement de 30 millions |
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