El Palazzo Senza Tempo de Peccioli, un ejemplo virtuoso de regeneración urbana

En el corazón de Peccioli, pueblo medieval de la provincia de Pisa, un ambicioso proyecto ha transformado una parte importante del centro histórico en un ejemplo virtuoso de regeneración urbana. Se trata del Palazzo Senza Tempo, una intervención arquitectónica inaugurada el 1 de julio de 2021, firmada por el estudio MCA - Mario Cucinella Architects, nacida de la voluntad de la administración municipal de aunar protección del patrimonio histórico y nueva vitalidad cultural.

¿El objetivo? Devolver el sentido a un espacio simbólico y, al mismo tiempo, crear un lugar abierto y dinámico capaz de acoger eventos, exposiciones temporales y actividades comunitarias. Una intervención que redefine el concepto de espacio público en un contexto histórico, sin desvirtuarlo. De hecho, el Palazzo Senza Tempo es capaz de unir pasado, presente y futuro.

La intervención se ha llevado a cabo a lo largo del borde del bastión medieval, donde se ha devuelto a la vida el Palazzo del siglo XV que daba a Via Carraia; el proyecto también preveía la transformación del edificio en ruinas situado bajo Via dei Bastioni, conectándolo con el Palazzo en un nuevo volumen arquitectónico contemporáneo, capaz de dialogar con el contexto sin alterar su equilibrio. Un gesto que combina memoria e innovación, permitiendo que la estructura redescubra una función pública y compartida.

El edificio se desarrolla en varios niveles y culmina en una terraza panorámica de unos 600 metros cuadrados, suspendida sobre el Valle de Era a más de 20 metros del suelo. No se trata de una simple cubierta, sino de una verdadera plaza pública en el cielo, accesible a través de una escalera lateral que conecta el nivel de la calle con los niveles inferiores, hasta el nivel -2.

Los espacios interiores se han rediseñado para acoger espacios multifuncionales, destinados a la cultura, el ocio y la sociabilidad. La intervención ha potenciado la luz natural gracias a la inserción de claraboyas y bow windows que abren inesperadas vistas del paisaje toscano, mientras que la cubierta acristalada colocada sobre el paso del patio histórico añade transparencia y continuidad visual a los espacios.

El alma del proyecto reside también en la recuperación de la escalera situada en el eje central del Palazzo, que ahora conecta directamente el nivel de la calle con el nuevo volumen arquitectónico situado debajo. Este último se inserta discretamente en el paisaje, fruto de la transformación del edificio en ruinas situado bajo el histórico Palazzo. La intervención ha generado un desplazamiento natural y degradante de la línea existente de las murallas. Distribuido en los niveles -1 y -2, el nuevo espacio se configura como un elemento transparente, enmarcado en su contexto. Su arquitectura, aunque contemporánea, no interrumpe sino que realza la percepción del contexto, abriendo una nueva vista panorámica.

Un modelo de regeneración

El Palazzo Senza Tempo se presenta como un ejemplo concreto de reutilización adaptativa, capaz de devolver la centralidad a un lugar a través del diálogo entre pasado y futuro, respetuoso con el contexto y abierto a la comunidad.

En la actualidad, el Palazzo acoge exposiciones permanentes y temporales (la muestra Un Fantastico Altrove, de Lorenzo Mattotti, estará abierta hasta el 19 de octubre de 2025, y forma parte del proyecto Pensiero Peccioli, cuyo tema para este año -atravesar las cosas del mundo- encuentra en Mattotti un intérprete ideal), eventos culturales e iniciativas públicas, y se ha convertido en un punto de referencia para ciudadanos y visitantes. Un lugar suspendido entre la historia y la innovación, donde la arquitectura no borra, sino que realza las huellas del tiempo.

“Peccioli es un auténtico laboratorio: nuestro proyecto es una demostración de que los centros históricos pueden desprenderse del pasado y vivir una nueva vida a través de elementos contemporáneos. La intervención, realizada con valentía y amabilidad, hace que los edificios formen parte de la vida contemporánea de la zona. Esta arquitectura, puente entre el pasado y el futuro, sólo quiere ser un marco para este hermoso paisaje, un paisaje que parece un cuadro del siglo XVI”, declaró el arquitecto Mario Cucinella.

Desde el siglo XV hasta hoy: la larga historia del Palazzo

La historia del Palazzo hunde sus raíces en el siglo XV, cuando los primeros documentos atestiguan la existencia de una granja y un Palazzo a lo largo de la Via Carraia. Inicialmente propiedad de la poderosa familia Salviati, fue concedida a Giovanni Falcucci, procurador de la noble familia. En el siglo XVI, la propiedad pasó a Piero di Alamanno Salviati, tío de Cosimo I de’ Medici. Posteriormente, el palacio fue donado probablemente por Cosme I a la familia Almeni, originaria de Perugia, como agradecimiento por la fidelidad de la familia a su linaje. Uno de sus miembros más ilustres fue Sforza Almeni, chambelán secreto de Cosme I, quien le regaló en 1565 la hacienda de Peccioli con todas las fincas. A su muerte, la propiedad pasó a su hermano Evangelista, caballero de la Orden de Santo Stefano, cuya presencia aún se conmemora con la inscripción “Ercules Almenius” que rodea el escudo de armas de la familia Almeni. Las últimas herederas de la familia fueron Isabella Nerli y Eleonora Bonaccorsi, que donaron la totalidad de la propiedad a Pietro Leopoldo, Gran Duque de Toscana, y posteriormente al Tesoro Real, que a su vez la cedió a la familia Berte.

Con el tiempo, la propiedad pasó a manos del sobrino de Giovan Filippo Berte, Edoardo Dufour, que eligió el palacio como residencia, como recuerda el arco de la puerta principal, decorado con una tribuna de hierro forjado con las iniciales “D B”, signo de la unión de las familias Berte y Dufour bajo un mismo apellido. Con la llegada del siglo XX, el palacio y la granja pasaron a formar parte de la propiedad de la Fundación Gaslini, tras ser adquiridos por la empresa romana Fondi Rustici en 1919. En 2004, el municipio de Peccioli, junto con la sociedad inversora Belvedere S.p.A., adquirió parte de la finca y en 2019 comenzó el profundo proyecto de renovación a cargo del estudio MCA de Mario Cucinella, devolviendo a toda la comunidad un lugar precioso y abierto, símbolo de una nueva idea de arquitectura y belleza compartida.

Fotos de Duccio Malagamba y Andrea Testi.

El Palazzo Senza Tempo de Peccioli, un ejemplo virtuoso de regeneración urbana

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