Die Zukunft des Areals desehemaligen Krankenhauses Umberto I in Mestre (Venedig), eines städtebaulich und historisch bedeutsamen Komplexes, steht erneut im Mittelpunkt der Debatte, nachdem die regionale Kommission für Strategische Umweltprüfung (SUP) eine bedingte “positive Stellungnahme” zum “Masterplan Castelvecchio” abgegeben hat der von der Alì-Gruppe vorgeschlagen wurde, die Eigentümerin des Komplexes ist (sie erwarb ihn 2019 für 26 Millionen Euro, einschließlich Mehrwertsteuer) und beabsichtigt, dieses Gebiet, auf dem einst das “Alte Schloss” von Mestre stand (daher der Name des Projekts), in ein neues Stadtgebiet zu verwandeln. Diese Genehmigung ist jedoch nicht ohne eine Reihe von Hinweisen und Vorbehalten, die den Zeitplan für die Verwirklichung eines 150-Millionen-Euro-Projekts in Frage stellen und die Diskussion über die umstrittene Entscheidung zum Abriss des De Zottis-Pavillons, eines der historischen Gebäude des ehemaligen Krankenhauskomplexes, wieder in den Mittelpunkt der Aufmerksamkeit rücken, was zu einer breiten Mobilisierung und zu Forderungen nach einer erneuten Überprüfung geführt hat.
Wir befinden uns im Herzen der Stadt, in einem Gebiet am Ufer des Flusses Marzenego, und das Gesicht des Zentrums von Mestre könnte sich dadurch radikal verändern. Der “Masterplan Castelvecchio”, der von den Planern von Planum unter der Beratung des portugiesischen Architekten João Ferreira Nunes ausgearbeitet wurde, sieht in der Tat eine weitreichende Umgestaltung des Gebiets vor: 25 Tausend Quadratmeter Parkflächen, die den Bürgern offen stehen, ein 2.500 Quadratmeter der Alì-Gruppe (zwischen Via Circonvallazione und Via Antonio da Mestre), ein 24.000 Quadratmeter großes Wohngebiet (vier Wohntürme, die an der Basis auch Räume für Geschäfts- und Bürotätigkeiten haben werden: die Höhen werden zwischen 42 und 87 Metern liegen) sowie ein gemischt genutztes Gebäude mit öffentlichen und privaten Parkplätzen, sowohl über als auch unter der Erde. Eines der Gebäude wird den Piazzale Candiani, einen der wichtigsten Plätze von Mestre, überblicken und den derzeitigen Avm-Parkplatz ersetzen; es wird ein Hotel mit Geschäften im Erdgeschoss beherbergen. Weitere kommerzielle Aktivitäten sind im ehemaligen Pozzan-Pavillon geplant, mit Büros im Obergeschoss. Der Plan sieht auch eine Verringerung des Volumens im Vergleich zum ursprünglichen Projekt und die Schaffung eines großen öffentlichen Gartens vor, der zum Mittelpunkt des neuen Viertels werden soll.
Ein entscheidender Punkt des Plans betrifft, wie bereits erwähnt, das Schicksal einiger historischer Pavillons, darunter der De Zottis. Am 17. Juli 2024 genehmigte der Stadtrat von Venedig mehrheitlich die Variante des Sanierungsplans. Im Rahmen dieses Beschlusses wurde der Erwerb der Pavillons “De Zottis”, “Cecchini” und der ehemaligen “Direzione Sanitaria” aus dem städtischen Vermögen festgelegt, wobei alle Kosten für den Akt von der ausführenden Partei zu tragen sind. Mit demselben Beschluss wurde jedoch auch der vollständige Abriss des Pavillons “De Zottis” genehmigt, der mit seinem “extrem schlechten Zustand” begründet wurde, heißt es in einer Mitteilung des Stadtrats von Venedig. An seiner Stelle ist der Bau eines öffentlichen, ebenerdigen Parkplatzes vorgesehen, der, wie es in der Mitteilung des Stadtrats von Venedig heißt, “von erheblichem Interesse für die Bürger” ist und dessen Kosten vollständig von der ausführenden Gesellschaft getragen werden sollen.
Diese Entscheidung löste heftigen Widerstand seitens des Comitato Ex Umberto I Bene Comune (Ausschuss für das Gemeinwohl des ehemaligen Umberto I ) und des Gemeinderatsmitglieds Gianfranco Bettin (Grüne und Progressive Liste) sowie der Europaabgeordneten Luana Zanella aus Mestre, Vorsitzende der AVS-Fraktion in der Abgeordnetenkammer, aus. Die Gegner des Projekts betonen, dass der 1935 eingeweihte De Zottis-Pavillon eines der wenigen verbliebenen Zeugnisse des historischen Mestre ist, das oft durch jahrelange Bauspekulationen entstellt wurde. Trotz seines baufälligen Zustands wird das Gebäude als “vollständig wiederherstellbar für zivile Zwecke” angesehen, wie Bettin und Zanella vor einem Jahr betonten. Es besitzt einen bedeutenden historischen Wert und ist, wie Zanella betonte, im aktuellen Flächennutzungsplan (PAT) als “unveränderlich” ausgewiesen. Sein Abriss für einen flächenbündigen Parkplatz am Ufer des Marzenego-Flusses wird daher von den Gegnern als Schädigung des landschaftlichen, architektonischen und archäologischen Erbes angesehen. Aus diesem Grund hat Luana Zanella am 24. Juli auch eine parlamentarische Anfrage an den Kulturminister gestellt, in der sie um rasche Maßnahmen zum Schutz des historischen und architektonischen Erbes und zur Verhinderung seines Abrisses bittet.
Die Geschichte des Krankenhauses Umberto I. und seiner Pavillons, zu denen auch die De Zottis gehören, ist eng mit der städtischen Entwicklung von Mestre verknüpft. Bis fast ins 19. Jahrhundert hinein gab es in Mestre kein Krankenhaus, und die schwerstkranken Patienten wurden in Venedig behandelt. Jahrhunderts, als Mestre ein schwindelerregendes Bevölkerungswachstum erlebte und in nur zwanzig Jahren (1901-1921) von 12.000 auf 23.500 Einwohner anstieg. Im Jahr 1900 beschloss die Gemeinde, ein Zivilkrankenhaus zu errichten und es nach Umberto I. zu benennen. Dank einer öffentlichen Zuwendung von damals 30.000 Lire (heute 151.000 Euro) und einer beträchtlichen privaten Mobilisierung, die innerhalb von drei Jahren 50.000 Lire (heute etwa 260.000 Euro) durch Spenden, Abonnements und Wohltätigkeitsveranstaltungen einbrachte, konnte das Projekt in Angriff genommen werden. Als Standort wurde das Gebiet des ehemaligen Castelvecchio ausgewählt, und mit der Planung des Gebäudes wurde der Ingenieur Eugenio Mogno aus Mestre betraut. Die Arbeiten begannen 1903, und am 16. April 1906 wurde der Umberto I. eingeweiht, wobei der zentrale Teil den Namen Pozzanischer Pavillon erhielt. Aufgrund des raschen Wachstums der Stadt reichte der Bau bald nicht mehr aus, so dass bereits 1915 ein zweiter Pavillon errichtet wurde, der nach Cesare Cecchini benannt wurde. Nach dem Krieg verdoppelte sich die Zahl der Krankenhäuser, und 1919 wurde ein dritter Pavillon geplant, der speziell für ein Sanatorium bestimmt war. Für diese Erweiterung wurde 1922 ein Grundstück am Ufer des Marzenego erworben. Das 1935 fertiggestellte Gebäude erhielt den Namen De-Zottis-Pavillon. Bereits in den 1970er Jahren wurde jedoch die Notwendigkeit eines neuen Krankenhauses erkannt, da das Umberto I. den Bedürfnissen der Bevölkerung, die sich in der Zwischenzeit mehr als verdreifacht hatte, nicht mehr gerecht wurde. Die Planung des neuen Krankenhauses zog sich jedoch über viele Jahre hin: Erst 2004 begannen die Arbeiten für das heutige Krankenhaus in Mestre, dasOspedale dell’Angelo, dessen erste Stationen im Mai 2008 eröffnet wurden. Das Umberto I schloss schließlich im Juni 2008 seine Pforten.
Um auf die Gegenwart zurückzukommen: Die Stellungnahme der regionalen Kommission SEA vom 17. Juli 2025 bewertet das Projekt zwar insgesamt positiv, fordert aber die Gruppe Alì auf, mehrere Aspekte eingehend zu prüfen. Dazu gehört die Vereinbarkeit mit den geltenden Planungsinstrumenten, mit dem Palav und mit der Unesco-Planung, wie die Oberaufsichtsbehörde betont hat. Weitere vertiefte Studien sind erforderlich zu den Auswirkungen auf das lokale Mikroklima (Wärmeinsel), auf die Luftqualität und das Oberflächen- und Grundwasser, auf die Landschaft, das architektonische und archäologische Erbe sowie auf die Mobilität. Die kritischste Stellungnahme kam von der Oberaufsichtsbehörde, die auf die mangelnde Berücksichtigung der Auswirkungen auf die Landschaft, die übermäßige Höhe der vorgeschlagenen Gebäude und das Fehlen angemessener Überlegungen zum Unesco-Gebiet und zu Umweltschutzmaßnahmen hinwies. Die Regionalkommission forderte Ali auf, diese Beiträge im endgültigen Umweltbericht zu berücksichtigen, und wies darauf hin, dass das Projekt zwar fortgesetzt werden könne, jedoch entsprechende Ergänzungen und Überlegungen erforderlich seien.
Das Comitato Ex Umberto I Bene Comune wertete die Stellungnahme zur SUP als Sieg und betonte, dass die Umweltbehörde alle Aspekte, die sie im Laufe der Jahre hervorgehoben hatte, berücksichtigt habe. Gianfranco Bettin wies erneut darauf hin, dass die Region durch die SUP “die Handbremse zu ziehen scheint”, indem sie weitere vertiefte Studien fordert, die den geplanten Bauzeitplan weiter verzögern werden. Bettin wies auch darauf hin, dass die SUP-Behörde die Notwendigkeit betont, die historischen und landschaftlichen Werte des Gebiets zu schützen, und kritisierte insbesondere den Abriss bedeutender architektonischer Bauwerke wie des ehemaligen De Zottis-Pavillons und die Konzentration von Schwerlasttransporten an den Ufern des Marzenego. Seiner Meinung nach sollte das Gebiet, das nach den derzeitigen Plänen “hauptsächlich für Immobilien und Gewerbe” genutzt werden soll, stattdessen einer städtischen und sozialen Umnutzung zugeführt werden. Der Stadtrat forderte die Stadtverwaltung auf, “das Thema wieder aufzugreifen”, indem sie sich bereit erklärte, das gesamte Gebiet oder einen Großteil davon zu übernehmen, um es nach “radikal neuen Kriterien” umzugestalten. Der Wert der ökologischen und historischen Wiederherstellung muss nach Ansicht von Bettin im Mittelpunkt jeder Strategie für das Herz der Stadt stehen.
Auch wenn die “positive Stellungnahme” der regionalen SUP-Kommission das Sanierungsprojekt des ehemaligen Umberto-I-Gebäudes grundsätzlich freigibt, zeigen die zahlreichen Bedingungen und Unklarheiten, die von Einrichtungen wie der Oberaufsichtsbehörde aufgeworfen werden, sowie die starken Einwände von Bürgerkomitees und politischen Vertretern, dass der Weg zur Verwirklichung noch lang und komplex sein wird. Die Frage des Abrisses des Pavillons De Zottis mit seiner reichen Geschichte und seinem anerkannten Wert ist nach wie vor Gegenstand heftiger Kontroversen und ein Symbol für die Spannung zwischen den Erfordernissen der Immobilienentwicklung und dem Schutz des historischen und ökologischen Erbes von Mestre. Die Forderung nach weiteren Untersuchungen und die Mobilisierung von Bürgern und Politikern deuten darauf hin, dass die Debatte über die Neugestaltung des Zentrums von Mestre noch lange nicht beendet ist.
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| Mestre, das Sanierungsprojekt des ehemaligen Krankenhauses Umberto I teilt die Stadt |
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